豪宅續領樓價上升

金管局第七次收緊樓按，明顯拖慢中小型私樓樓價升勢，但同時又放生了豪宅和第二市場。豪宅買家不受銀行按揭所左右，繼續入市推高豪宅樓價。第二市場買家有政府「特許」，高達九成半按揭，令公屋及居屋第二市場價屢創新高。

 

CCL(大型單位)按周升0.48%，報141.49點；明顯受惠於西貢豪宅地高價售出。指數二周連升，累升2.35%。CCL(中小型單位)按周跌0.15%，報140.53點。指數連跌二周，累跌0.55%；暫時未能擺脫收緊樓按影響。

 

金管局第七次收緊樓按，至今九周。其間CCL(中小型單位)累升1.30%，CCL(大型單位)累升3.54%。即收緊樓按明顯拖慢中小型私樓樓價的升勢，卻無阻豪宅樓價上升。

 

第七次收緊樓按至今九周，新界西樓價受到的影響最大。新界西累跌1.14%，新界東累升2.42%，九龍累升1.895，港島累升1.45%；CCL_Mass累升`1.16%，CCL累升1.63%。

 

新界CCL_Mass按周升0.48%，報148.30點。指數連升二周，累升1.05%，明顯受惠於粉錦公路洋房地高價售出。新界西CCL_Mass按周跌0.37%，報124.23點。指數連跌二周，累跌0.73%。

 

九龍區CCL_Mass按周跌0.26%，報140.73點。指數二周連跌，累跌1.13%。港島CCL_Mass按周跌0.52%，報149.59點。指數三周連跌，累跌1.33%。

 

CCL_Mass按周跌0.24%，報142.33點。指數二周連跌，累跌0.66%。CCL按周跌0.05%，報141.30點。指數二周連跌，累跌0.11%。