六月二手買賣平穩
日期:2015-06-08六月份有多個全新大盤推售,搶走市場購買力。二手樓市買賣卻保持平穩,反映購買力充足。市場預期樓價繼續走高,不怕美國加息,不怕政府打壓。入市態度轉趨積極,二手樓價繼續上升。
剛過去的周六日,十大屋苑錄得16宗買賣,跟上周同期相同。數字沒有升跌,而樓市環境卻有改變。六月份有多個全新大盤推售,包括何文田天鑄等。理應搶走市場購買力,令二手買賣下降。二手買賣沒有相應下降,即購買力充足,足夠支持一手及二手市場。因為市場憧憬樓價續升,買家入市態度轉趨積極。
十大屋苑中,四個零成交,包括映灣園、新都城、黃埔花園和海怡半島,主因是小業主反價封盤,並非買家流走。嘉湖山莊6宗,太古城3宗,沙田第一城、美孚新村及麗港城各2宗,康怡花園1宗。
過去二天,一手新盤售出160伙。為六月新盤推售潮,打響首個理想成績。元朗尚築首次揀樓,分層單位幾近售罄,共售134伙。餘下待售的,主要是洋房部份。其他貨尾單位,均有售出。