白居二資產限額160萬元

白居二的入息限制上調高，因應近年二手樓價上升(包括居屋)。正所謂水漲船高，居民第二市場的成交價，亦會因應買家入息上調而上升。作為居屋業主，是沒有責任為買家設想，調低售價的。

 

房屋署建議，新一輪白居二(白表准入居屋第二市場)的申請限制放寬，二人家庭月入上限由4萬元，上調到4.8萬元(不包括強積金部份)；資產限額，由83萬元上調到160萬元。

 

舊限制是2012年11月制定的，至今二年半。其間家庭收入已經增加，有需要向上調高。再者，二年半間，二手樓價累升二成半。如果不調高限制，準買定很難購得房屋。

 

根據房委會資料，2012年9月推出白居二計劃至今。五千個名額，只有3968個申請，最終批出2411個購買提名信，佔名額的48%。估計白表客遇到不少困難，例如第二市場放盤量甚少，市區放盤叫價甚高。白表客收入有限，難以支付第二市場的房價……等。

 

房委會出售新居屋，今年五月開始揀樓，白表單身幾乎無機會揀樓。為了平衡各方需要，以息民怨。政府提高入息限額，讓白表客有機會買樓。

 

如果以2014年10月新居屋二人家庭入息限額(二人家庭為4.6萬元)，上調幅度4%。但資產限額卻提高58%，由101萬元上調到160萬元，明益有積蓄人士。