粉嶺碧湖花園兩房455萬沽 呎價1.1萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示，粉嶺碧湖花園6座低層H室兩房單位，實用面積約400方呎，外望享內園泳池景。最終以今年同類型單位新低價455萬元沽出，折合實用呎價約11,375元。原業主2007年6月以97萬元購入，現轉手帳面獲利約358萬元或約3.7倍。

碧湖花園本月累錄6宗二手成交個案，而現時約有34個兩房至三房單位放售，最低入場費由520萬元起。

至於中原地產元朗副區域營業經理王勤學指，農曆新年長假期兼逢武漢肺炎肆虐，元朗區二手市場睇樓及成交氣氛十分冷清，4天新年假期只錄得1宗二手買賣。元朗雍翠豪園2座低層F室，實用面積約443方呎兩房，以540萬元沽出，平均實用呎價約12,190元。原業主2016年2月以410萬元買入，現轉手帳面賺約130萬元或32%。