新盤轉戰平日揀樓

本周七個新盤齊推，卻無疑二手樓市成交緩步上升。整體樓市穩步向上，成交增加，一手及二手樓市並進，並沒有此消彼長的情況。相信樓市旺勢，可以持續到暑假。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得20宗買賣，按周增加2宗，上升11%。數字重上二十宗水平，是過去一年的較高範圍(20到30宗)。期望未來幾周的數字續升，向上迫近三十宗的高位。

 

十大屋苑中，二個零成交。上周3個，再上周4個。零成交屋苑數字持續下降，反映二手買賣穩步緩升。嘉湖山莊6宗、美孚新村5宗；康怡花園、麗港城、黃埔花園各2宗；太古城、海怡半島、映灣園各1宗。

 

過去二天是端午節連續假日，不少新盤短暫休市，售出約25伙。主要新盤都在上周平日揀樓，估計售出近五百伙。帝景灣首次揀樓，即日幾近售罄。

 

本周一，帝景灣第二次揀樓，推出127伙。周二天匯售8伙，周三再推12伙。周三紅磡Viva首次揀樓，推50伙。周四，何文田天鑄再推21伙；紅磡何文田山畔再推4伙。

 

新盤發售，多在平日揀樓，不再集中周六日。方便用家，亦有較長時間，容納更多新盤。周六日二手樓市，亦可正常運作。