二手價高 一手量大
日期：2015-08-17購買力流向一手市場，二手樓市交投淡靜，但成交價卻高企。整體樓市的格局是一手睇量，二手睇價；一手量大，二手價高。這是三D辣招扭曲市場的後遺症。二手業主不願售樓，推高房價。發展商趁價高大舉推盤，吃盡市場。
剛過去的周六日，十大屋苑只有3宗買賣，數字低至新春長假期的水平，極為不正常。買賣少，樓價理應下跌。但樓價卻持續高企，更蘊釀另一波升浪。因為市場購買力依舊強大，二手放盤卻日見減少。小業主不願售樓，造成局部求過於供。
十大屋苑中，八個零成交。包括太古城、康怡花園、海怡半島、美孚新村、黃埔花園、新都城、沙田第一城、映灣園。嘉湖山莊2宗，麗港城1宗。
過去二天，一手新盤售出116伙。上周六揀樓的北角新盤柏匯，首批75伙二日售罄。上周五揀樓的紅磡新盤維港‧星岸三天售86伙。元朗彩虹軒10個現樓貨尾，上周六即日沽清。
本周一，旺角曉珀揀樓，推12伙。本周五，馬鞍山迎海‧駿岸揀樓，推100伙。另外，今天元朗蔚林推售2個洋房，紅山半島推售2個分層豪宅。
