小型單位吃香
日期：2015-09-01高價小型私樓單位買賣湧現，增幅最大是新界區，售價最高卻是九龍區。本周九龍及新界均有新盤推售，主打小型單位。售價不菲，認購反應卻佳。因為符合市場上車和投資的需求，適合單身戶和二人家庭的購買力和居住要求。
統計實用面積40平方米以下的A類單位，約四百方呎以下的小型單位。2015年新界區買賣價值四百萬元以上的佔34%，九龍區佔28%，港島區佔38%。
新界區佔34%，按年大幅增加23個百分點，去年佔11%。新界高價小型單位買賣急增，增幅超過港九市區。因為2014年年中，政府微調雙倍印花稅，豁免初次置業和換樓客。初次置業者湧入新界西，購買上車細樓，推高售價。
新界高價小型單位，售價可以超過六百萬元。2015年登記有4宗：將軍澳及沙田各2宗。
九龍區佔28%，比例最低。按年增加10個百分點，升幅居次，遠不及新界。但九龍區的高價小型單位售價卻冠絕全港。
2015年九龍區登記售價一千萬元以上的A類單位有7宗，全部來自九龍站凱旋門。其他超高價成交，主要集中於九龍西部。因為鄰近西九及中區，亦有較多新項目落成。
港島區沒有錄得一千萬元以上A類單位成交，主因是缺盤。相信要等到灣仔喜匯收樓後，才會有所突破。
