樓市調整八大指數齊跌

中原城市領先指數8個指數齊跌，25周首次出現。其中CCL按周跌1.26%，報144.61點。指數9周新低，回到約8周前的低位。結束早前7周的高位反覆徘徊，指數短期走勢將會反覆回軟。

 

CCL_Mass按周跌1.43%，報146.10點。指數12周新低，回到12周前的水平。CCL_Mass跌幅大過CCL，受到新界大屋苑樓價回軟的拖累。

 

新界西CCL_Mass按周跌2.00%，報128.53點。指數11周次低，回到約12周前的水平。新界東CCL_Mass按周跌0.78%，報150.19點。指數12周新低，回到約12周前的水平。

 

港島區CCL_Mass按周跌2.79%，報155.30點。指數9周新低，回到約8周前水平。九龍區CCL_Mass按周跌0.21%，報143.22點。指數9周新低，回到約8周前水平。

 

CCL(中小型單位)按周跌1.36%，報144.28點。指數12周新低，回到12周前水平。CCL(大型單位)按周跌0.72%，報146.40點。指數8周新低，回到8周前水平。

 

CCL(中小型單位)回軟幅度大過CCL(大型單位)，新界東及西CCL_Mass回軟幅度大過港九市區。即今翻樓價回軟，由新界中小型單位帶動，市區大屋苑及豪宅跟隨其後。

 

今次樓價回軟屬於短期調整，不是轉勢向下，更不是大跌市。展望樓價不會連續下跌，指數走勢是反覆回軟。調整是因應經濟前景不明，市場開始消化美國推遲加息，實乃利淡樓市的訊號。