二手買賣少過沙士

樓市調整，二手樓價回軟。市場上購買力轉投一手市場，二手樓買賣極其淡靜。但樓市只屬調整，沒有轉勢向下的跡象。樓價走勢反覆回軟，未見下滑局面。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得4宗買賣，上周是零宗。數字極其偏低。連續十一周低於十宗的水平。反映二手樓市低迷不振，買賣兩閒。

十大屋苑中，七個零成交。有成交的屋苑：嘉湖山莊2宗，康怡花園和麗港城各1宗。情況較沙士時，更加冷清。

過去兩天，一手新盤售出132伙，銷情良好。反映樓市購買力沒有衰竭，只不過買家轉投一手市場。但整體樓市氣氛欠佳，新盤銷售只能維持穩定，難望突破。

紅磡環海‧東岸二天售85伙，累計售出約860伙，約佔項目單位九成。長沙灣菁薈售6伙，累售74伙，約佔項目單位九成。沙田玖瓏山售5伙，累售約885伙，約佔九成。

元朗柏於本周三揀樓，發展商盡推餘下單位；早前已售出57伙，項目共141伙。旺角利奧坊、曉岸接受登記，市傳收票約五百張。