二手買賣少過一手
日期：2015-11-03二手私人住宅買賣宗數跌至歷史新低，九月約一千七百宗，十月可能跌至一千五百宗，預期十一月維持平穩，十二月有聖誕長假期，繼續下跌，可能跌至近一千宗水平。
二手買賣量下跌，並非大跌市訊號，乃樓市尋底的表現。現時能被市場吸納的，都是減價筍盤。即小業主不減價，難望出售。售出數量愈少，即減價盤愈少。本來市場上減價盤相當有限，愈賣愈少。當筍盤被快速消耗後，成交自然再縮減。
當二手買賣再度縮減，而二手樓市跌幅明顯收窄。縱然有買家，亦缺少減價筍盤供應。這是量跌而價亦止跌，進入調整市的後段。
二手市場買賣極為偏低，二手買家流失到一手市場。一手樓市買賣維持，每月一千宗到一千五百宗。一手市場買賣量可能高於二手市場。
一手新盤維持平穩，反映樓市需求仍然存在。買家轉投新盤，因為發展商定價貼近二手價。兼額外有付款優惠，銀行為新盤十足估價。種種額外便利，搶走二手樓市買賣。
今年第四季，二手樓市繼續尋底，一手樓市保持平穩。整體樓價下調半成，才有機會持到新的支持位。
