缺地才圖謀郊野公園
日期:2015-11-12本周一早上團結香港基金提出八成市民自置居所的建議,下午便舉行研討會,討論開發郊野公園用地。批評者認為是配合政府和發展商,圖謀郊野公園。不管指控是否屬實,急於謀郊野公園地,反映政府缺地。如果真缺地,是否暗示西北新市鎮發展是否大落後,一如西鐵工程呢?
本屆政府賣出的土地,是上屆政府預備的。即曾蔭權最後二年任期內,擠出了七年的土地。相應本屆政府應該為下屆政府預備起碼五年的熟地,主要是西北三個新市鎮,即洪水橋、古洞及粉嶺北。三個新市鎮亦是曾蔭權年代開始規劃的。
如果三個新市鎮順利進行,足夠未來五到十年的土地需求。再加上大嶼山發展和海港中部填海,又可供另一個十年所需。為何今天要重提開發郊野公園呢?
是否三個新市鎮的發展遇上困難而政府不願公開呢?大嶼山和填海又緩不濟急,政府被迫圖謀郊野公園。郊野公園多荒地,無人居住,起碼不用面對租戶抗爭。兼土地業權人願意配合發展,本已凍結的土地價值得到釋放。但公眾反對聲音,必定強大。惟有藉著為八成市民自置居所,甚致免地價為首次置業者建屋,來壓制反對聲音。
特首梁振英強調建屋與保護郊野公園是魚與熊掌不可兼得。這種二分對立的思維方式(傳統左派),擴大今天香港的政經矛盾,惡化衝突,不利和諧,妨礙進步。