加息升溫 樓股齊旺

美國加息預測升溫，利好樓股。美股和港股聞風上升，並非下挫。香港新盤銷售暢旺，發展商搶閘推盤。加上大額物業買賣湧現，樓市交投氣氛同步升溫。樓市很快便會結束調整，十二月起止跌回穩，明年新春後重拾升軌。

聯儲局要員紛紛表態，支持今年十二月加息。美股聞風上升，帶動亞股向上。印證加息利好資產市場，樓股齊升的講法。因為美國經濟穩步復甦，才有能力加息。美國經濟向好，帶動亞洲出口回升。出口轉好，拉動亞洲經濟增長。亞洲經濟增長，無理由區內股市跌，樓價跌。

美國加息，不是秘密，路人婦孺皆知。為何投資者大手買入物業，難道不怕加息嗎？山頂豪宅連環售出，計有傲璇連售三層，白加道28號連售二伙，二盤齊售罄。灣仔美國萬通大廈和紅磡One Harbour Gate 西座售出，全幢商廈洽購成風。

發展商趁樓市轉旺，紛紛搶推新盤。十二月主打元朗新盤，世宙和峻巒。世宙是第一代限量限呎樓，主攻上車客。峻巒以換樓客為主，二大樓盤銷售重點不同。如果二盤均銷售理想，即樓市向好得到確認。

十一月上旬，同樣有二大新盤齊推，包括將軍澳CAPRI和屯門滿名山。結果是二盤銷售均理想，沒有你死我亡的問題。即樓市購買力強大，足夠支持多個大型新盤推售。