港九市區屋村跌幅較大

今翻樓市調整，壓力偏側於中小型住宅，大型單位的調幅較為小。調整開始至今七周，CCL(中小型單位)累跌4.3%，CCL(大型單位)累跌3.8%。隨著本地豪宅高價成交連翻出現，例如傲璇和白加道28號等。預期CCL(大型單位)很快出現止跌回穩的局面，相反CCL(中小型單位)仍然向下尋找支持位，兼拖累整體樓價(CCL)繼續向下調整。

 

CCL(大型單位)按周跌0.61%，報141.86點，近七周指數累跌3.80%。CCL(中小型單位)按周跌0.61%，報139.97點，近七周指數累跌4.30%。

 

CCL按周跌0.61%，報140.27點。指數創31周新低。近七周累跌4.23%，下調走勢尚未結束。

 

CCL_Mass按周跌0.66%，報141.80點。指數創26周新低。近七周累跌4.33%，下調走勢尚未結束。

 

港島區CCL_Mass按周跌2.08%，報149.93點。跌幅6周最大，指數26周新低，近七周累跌6.16%。

 

九龍區CCL_Mass按周跌0.62%，報137.77點，近七周指數累跌4.01%。

 

新界東CCL_Mass按周跌0.79%，報146.12點。指數創31周新低，近七周累跌3.47%。

 

新界西CCL_Mass按周升1.16%，報127.13點，近七周指數累跌3.08%。

 

樓市調整至今七周，新界二區跌幅較小。中小型單位下跌壓力相對集中於港九市區，新界上車及換樓有支持，跌幅反倒較小。