港九市區屋村跌幅較大

日期:2015-11-27

今翻樓市調整,壓力偏側於中小型住宅,大型單位的調幅較為小。調整開始至今七周,CCL(中小型單位)累跌4.3%CCL(大型單位)累跌3.8%。隨著本地豪宅高價成交連翻出現,例如傲璇和白加道28號等。預期CCL(大型單位)很快出現止跌回穩的局面,相反CCL(中小型單位)仍然向下尋找支持位,兼拖累整體樓價(CCL)繼續向下調整。

 

CCL(大型單位)按周跌0.61%,報141.86點,近七周指數累跌3.80%CCL(中小型單位)按周跌0.61%,報139.97點,近七周指數累跌4.30%

 

CCL按周跌0.61%,報140.27點。指數創31周新低。近七周累跌4.23%,下調走勢尚未結束。

 

CCL_Mass按周跌0.66%,報141.80點。指數創26周新低。近七周累跌4.33%,下調走勢尚未結束。

 

港島區CCL_Mass按周跌2.08%,報149.93點。跌幅6周最大,指數26周新低,近七周累跌6.16%

 

九龍區CCL_Mass按周跌0.62%,報137.77點,近七周指數累跌4.01%

 

新界東CCL_Mass按周跌0.79%,報146.12點。指數創31周新低,近七周累跌3.47%

 

新界西CCL_Mass按周升1.16%,報127.13點,近七周指數累跌3.08%

 

樓市調整至今七周,新界二區跌幅較小。中小型單位下跌壓力相對集中於港九市區,新界上車及換樓有支持,跌幅反倒較小。

 

 

 

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