將軍澳 vs 元朗
日期：2016-02-04將軍澳的日出康城十期招收意向，獲得24份，反應正面而且熱烈。相信第十期將會很快招標，兼且成功，不會出現流標。因為市區住宅有價有市，地鐵項目更是售樓保證。
早前元朗凹頭官地流標，適逢港匯波動，以為狙擊港元，拖累投地結果。事實上，凹頭地流標，跟狙擊港元無關。日出康城第十期反應良好，但本港股市創近年新低，狙擊港元的流言未有止息。
元朗和將軍澳住宅地反應，起步點已經有顯著差距。元朗地收標書只有10份，將軍澳卻有24份意向，即發展商對將軍澳地的興建更大。因為日出康城已經通地鐵，近九龍市區。相反，凹頭地遠離西鐵站，亦遠在新界西北。前者有海景，後者被高架橋包圍。
元朗新屋供應多，銷情追不上。區內一手樓市壓力大，積存待售貨尾約有五千個。將軍澳同樣供應多，但銷售追得上。區內一手樓市無壓力，積存待售貨尾約有五十個。
元朗和將軍澳是未來新屋供應的二大地區，未來數年每年的新供應數以千計。將軍澳鄰近東九龍的商貿區，就業集中，交通方便。元朗卻遠處西北，居民須長途往返市區上班。
