確認季節性旺市開始

樓市確認進入新春季節性旺市，買賣明顯增加。相信例旺局面起碼持續到四月底，甚致延續到五月。因為今翻旺市由用家帶動，升溫速度慢。消耗亦慢，溫度不高，相對延續較長日子。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得12宗買賣。數字仍然偏低，卻是32周新高。數字連升四周，兼首次重逾十宗水平。反映新春後，二手樓市順利進入季節性旺市，買賣量明顯增加。二手樓叫價普遍下調，成功吸引用家入市。

十大屋苑中，只有4個零成交；上周六個，前周六個。大屋苑普通錄得成交，嘉湖山莊4宗，美孚新村3宗，沙田第一城2宗，太古城和麗港城各1宗。

不單止二手樓市成交增加，一手新盤銷情亦良好。過去二天，新盤售出92伙，近三個月來最旺。沒有全新大盤推售，各貨尾盤均銷得售出，情況良好。元朗映御售27伙，馬鞍山迎海‧御峰售22伙，屯門滿名山售7伙。

豪宅持續旺市，連錄大額一手交易。南區環角徑二號以2.94億元售出5號屋，實呎價69971元。赤柱村道50號，以1.358億元售出15號洋房，實呎價49400元。西區維港峰複式單位，40及41樓B以1.456億元售出，實呎價42289元。

趁市旺，多個新盤爭相推出。西鐵朗屏站新盤，朗屏8號可能本周內開始示範單位。尖沙咀維港‧星岸本周加推單位。