新盤齊推 二手凍結

九龍區多個新盤齊推，凍結二手樓市購買力。九龍區大屋苑幾近零成交，情況將會持續到復活節。長假期間，新盤繼續搶佔市場，二手樓買家流失，一手樓盤銷售持續，二手屋苑買賣淡靜。

剛過去的周六日，十大屋苑只錄得14宗買賣。數字連升六周，但升勢頗為緩慢。近二周，每周增加1宗，由12宗升到14宗。因為樓市確認進入新春後季節性旺市，發展商趁勢大舉推盤，凍結二手市場購買力。

九龍區四個大屋苑，三個零成交。餘下美孚新村，亦只有1宗買賣。因為九龍區有多個新盤推售或展開宣傳，包括One Homantin和天鑄二期等。買賣較多是嘉湖山莊8宗，康怡花園3宗。海怡半島及映灣園各1宗。

過去二天，一手新盤售出約190伙，銷情良好。元朗朗屏8號首次揀樓，售出147伙。元朗映御和世宙各售出17伙及7伙。錦田峻巒售2伙，屯門滿名山售2伙。新界西北五個新盤，合共售出177伙，佔93%。馬鞍山迎海售4伙，港島西浚峯售5伙，……等。

本周展開宣傳的全新樓盤有：將軍澳海天晉、長沙灣尚都、九龍東啟德一期等。正在展開銷售或前期銷售工作的項目有：One Homantin、天鑄二期、君柏。其他新盤貨尾再推售有：何文田山畔、迎海……等。