新春例旺 七指數齊升

樓價走勢，繼續反覆向下。未來CCL的表現，將會是升升跌跌，但跌多過升，最終仍然是下跌。本周四大指數齊升，只屬於反覆下跌的情況，樓價仍然累積向下。其中市區屋苑累跌較多，繼續引領整體樓價下跌。

 

新春長假期後第三周(元宵節後第一周)，樓市已經進入季節性旺市。本周四大全港指數齊升，四區指數三升一跌。但不代表樓價反彈，未來走勢仍然向下。

 

港島CCL_Mass連跌三周，累跌3.10%，報137.17點。九龍區CCL_Mass三周累跌2.72%，報124.91點。市區屋苑累跌幅度明顯大過新界屋苑。新界東CCL_Mass三周累跌1.48%，報133.05點。新界西CCL_Mass三周累跌1.43%，報113.94點。市區屋苑領跌，新界屋苑跟跌。

 

CCL_Mass三周累跌2.35%，報128.64點。CCL三周累跌2.55%，報128.40點。CCL(中小型單位)三周累跌2.28%，報127.43點。

 

CCL(大型單位)按周升0.45%，報133.52點。過去15周，7周升，8周跌，累跌3.88%。同期的CCL(中小型單位)，4周升，11周跌，累跌7.73%。二個指數差距持續擴大，反映豪宅和細價樓走勢分歧。

 

本周沙田嶺細小地皮，以低價售出。對樓市的影響，將會在四月中旬的CCL反映。明天開始復活節及清明節長假期，外遊港人眾多，樓市買賣又會短暫轉靜。