香港寫字樓供過於求
日期：2016-04-07由2015年起，香港寫字樓供應量連續三年上升。將會創出近十年新高的供應紀錄，對寫字樓的租售價格將會構成壓力。並且，自2015年起，本地經濟增長開始放緩，對寫字樓的需求將會下降。本地寫字樓市場，將要面對供應增加，而需求增長下降的局面。寫字樓的租售價格亦會下調。
根據差估署的數字，2014年寫字樓落成量有10.4萬方米，是2005年後的九年新低。2015年落成16.5萬方米，是2006年後的九年新高。並且，未來二年供應連續上升；2016年有19.9萬方米，將會創十年新高。2017年有23.2萬方米，將會創十一年新高。
寫字樓供應自2008年見頂(34.1萬方米)後回落。2009年到2014年，前後六年，供應大致向下，平均每年有13.2萬方米。但2015年起，供應量按年顯著上升，兼連升三年，三年均創新高數字。
新供應主要來自九龍東，即九龍灣、牛頭角和觀塘。大量新型甲級商廈落成，每層樓面可逾一萬呎。還未包括活化工廈，同步提供大量商業樓面。
寫字樓租售價格自2015年第4季起回落，租金按季跌0.4%，售樓按季跌2.6%。2016年第1季跌勢持續，預期租售價格跌幅擴大。
全球性經濟不景。美國復甦乏力，中國經濟下行，歐日瀕臨衰退，香港難獨善其身。
