跌未完又再升

全球主要央行持續量寬政策，加息無望，利率持續低水平。資金到處流轉，尋找穩健的投資回報。相信流入本地樓市的資金不斷，鉅額工商舖及豪宅買賣頻頻。經濟前景不明，但樓價仍然有支持。斷言樓市轉勢步入熊市，言之過早。相反，短期樓價反彈，卻可能發生。

今晨美國聯儲局公佈，維持利率不變。講了二年多的加息，只加了一次，幾近無法兌現。去年分析界揚言起碼加息四次，今年倒轉說連一次也沒有。形勢急轉，口風亦要跟著轉。

日本央行今天公佈，維持負利率0.1%。繼續擴大貨幣基礎(即量寬)，以每年80萬億日元速度增加。紐西蘭央行和巴西央行宣佈維持利率不變。全球主要央行無力加息，因為經濟疲弱，下行壓力大。

全球量寬與低息不變，資金繼續泛濫。有心人不會讓資金留在銀行享受零息或負利率，努力追尋穩健的投資回報。所以全球股市跌未完又再升，本地樓市亦相同；調整迅即結束，回升可能出現。

經歷2008年的全球金融海嘯，投資者更加小心謹慎，胡亂投資大幅減少，審慎入市尋求穩健回報。新興產業趁經濟低迷而發力向上，舊行業舊企業相繼被淘汰，新行業新公司乘時而起。資金泛濫有助促成新舊交替加速，經濟前景是柳暗花明又一村。