買賣增加 樓價反彈
日期:2016-05-03一手樓市焦點不集中,購買力分散,部份流入二手市場。十大屋苑買賣明顯增加,進一步加強樓價反彈的力量。踏入五月份,整體樓市回穩,二手買賣量增加,一手樓市銷情個別發展,紅盤熱銷,不時出現。
過去三天長假,十大屋苑錄得19宗買賣。去年五一長假,三天長假期共18宗。二年情況相約,樓市是平穩發展。單計周六日二天,十大屋苑有16宗買賣,而上周只有7宗。即按周表現,明顯好轉。估計是一手樓市焦點不集中,沒有主打紅盤。購買力流散,部份流入二手市場。
三天長假期,十大屋苑二個零成交,包括麗港城及黃埔花園。美孚新村6宗;嘉湖山莊及沙田第一城各3宗;新都城及海怡半島各2宗;映灣園1宗。
「五一」三天長假期,一手新盤售出211伙。浪澄灣售60伙、海天晉售26伙、迎海‧駿岸售25伙、逸瓏園售25伙、昇薈售12伙、朗屏8號售11伙……還有許多項目均可售出數伙。一手市場銷售分散,沒有項目獨佔市場,銷售能逾一百伙。
上周五,西區瑧璈首次揀樓,首批90伙,即日沽清。發展商加推30伙,本周三揀樓。本周五,西半山傲然第四次推售,推40伙。西貢逸瓏園減價推售,收效良好,推30伙,售出25伙。