樓價單周回軟 反彈走勢持續

資助房屋煥然壹居揀樓氣氛差，短暫拖累整體樓市氣氛。CCL八個指數，七個回軟。三大整體指數雖回軟，仍然是近八周次高。樓價反彈，單周受阻。但反彈走勢未有改變，相信未來幾周，CCL繼續反覆向上。

 

本周公佈的CCL，按周跌1.07%，報128.48點，上周129.87點。CCL_Mass按周跌0.47%，報129.45點，上周130.66點。CCL(中小型單位)按周跌0.54%，報127.87點，上周128.56點。本周三大整體指數均為近八周次低，上周是近八周最高。顯示整體樓價只是單周回軟，非轉勢再跌。

 

本周CCL主要反映三周前市況，即4月10到17日。4月5日起，煥然壹居揀樓，反映差，首五天僅售69伙，售出約二成的單位；約有八成準買家放棄揀樓。

 

九龍區CCL_Mass按周升1.46%，報127.10點。指數連升二周，累升3.36%。指數近九周新高。何文田天鑄二期持續熱賣，成功刺激九龍區樓價連升。繼港島及新界東後，出現連升局面。

 

港島區CCL_Mass按周跌1.71%，報135.38點。新界東按周跌0.79%，報134.50點。新界西按周跌1.61%，報115.10點。

 

CCL(大型單位)按周跌3.60%，報131.77點。

 

本周四，長沙灣工貿地3.5億元高價售出。港島西瑧傲及西半山殷然持續熱賣。對樓市的影響，將會在五月下旬的CCL反映。