九龍樓價四周升3.45%

先後受到多重不利消息打擊的九龍樓市，包括煥然壹居揀樓率低，何文田豪宅新盤銷售欠佳，將軍澳新盤低價推出等。九龍樓價表現卻是四區中最好的，近四周九龍區CCL_Mass累升3.45%，本周指數更創11周新高。預期九龍區樓價將會支持大市反彈，樓價持續反覆向上。

 

本周公佈的CCL_Mass四大分區指數。九龍按周升1.19%，報127.21點；指數11周新高；近4周(煥然壹居揀樓起計)三升一跌，累升3.45%，表現為四區之冠。

 

港島微跌0.15%，報135.41點。新界東微跌0.20%，報134.25點。新界西跌1.41%，報114.64點。過去四周，四大區指數表現反覆。三升一跌，三跌一升，交叉出現，新界西四周累升0.63%，新界東累升0.05%，港島累跌2.38%。

 

CCL_Mass按周升0.01%，報129.34點。近四周，二升二跌，指數累升0.64%，即四區指數表現反覆，整體指數仍然向上；屬於反覆向上的格局。

 

CCL報128.41點，CCL(中小型單位)報127.74點。二個指數走勢跟CCL_Mass相同，近四周二升二跌，累升0.35%及0.64%，屬於反覆向上的格局。

 

CCL(大型單位)跌0.51%，報132.03點，指數4周累跌1.04%。近期一手豪宅旺市，二手豪宅購買力流失。

 

本周將軍澳Savannah熱賣，白石住宅地低價售出。對樓市的影響，將會在六月上旬的CCL反映。