樓市旺到六月
日期:2016-05-23在用家積極入市的支持下,整體樓市表現理想。買賣量逐步恢復,樓價平穩向上。相信樓市持續旺盛,旺市可以延續到六月。六月後,樓市進入暑期租賃旺季,將會另有一翻景象。
剛過去的周六日,十大屋苑錄得15宗買賣。數字持續平穩,五月最高是16宗,最低是12宗,中位數是14宗。顯示二手樓市平穩發展,不再回落,亦沒有受到新盤熱銷而買賣大幅減少。
十大屋苑中,4個零成交。新界上車盤主導二手樓市方向,嘉湖山莊5宗,沙田第一城4宗。二個屋苑合共9宗,佔總9六成。另外,太古城和美孚新村各2宗;康怡花園和新都城各1宗。
過去二天,一手新盤售出180伙,銷售熱潮不斷。將軍澳Savannah售出96伙,先後三次揀樓,累售472伙,接近總數的六成。
推出一按八成計劃的滿名山,售出38伙。其中約六成買家是投資者,反映一按計劃成功。預期有其他發展商會效法,提供高成數一按,促銷樓盤。
長實旗下五個新盤,推出八成按揭,二天售出12伙。其中世宙7伙;悅目、VIVA和維港‧星岸合共售5伙。
一手新盤不乏大額買賣。西半山羅便臣道80號,1座28樓D,以2338.74萬元售出,呎價2.7萬元。將軍澳嘉悅2座28樓C連天台,售1538萬元,呎價1.5萬元。