物業交易騙案
日期：2016-06-01香港物業交易騙案有上升趨勢，主因是涉及款項頗大，吸引騙徒下手。惟物業騙案操作成本不菲，時間又長，容易被識破。相信過傳媒報導後，騙徒會走避，短期內不會輕易再犯。
物業交易騙案的對象，主要分類。一是買家，二是貸款人。前者騙臨時定金和大定，後者騙按揭貸款。臨時定金和大定，一般只有樓價一成或以下，但樓按貸款，可以是樓價的五成或以上，金額鉅大。
騙買家臨時定金一般較容易，假扮業主，收了定金便失蹤。要騙大定便較難，因為在律師樓交收，多一重核証。假冒業主，一般只須假身份證，成本低，以數千元博十萬元臨時定金。要騙大定數十萬元到百萬元，難度高。要有銀行戶口，住址証明和假樓契等。
騙貸款人更困難，銀行有業主聯絡，容易識破。騙徒主攻財務公司二按，避開一按銀行的查證。
雖說物業交易騙案難度高，要有許多假文件(成本高)，要有人頭出面(有人可跟蹤調查)。但金額不菲，仍有人甘願犯案，兼不惜工本，製造高仿真文件。再者，犯案人熟識物業交易程序，不排除行內人所為。
買家不必恐慌，騙案爆光，騙徒會走避。再者，一般長期經營的地產代理，能夠聯絡屋苑大部份業主和租客，分辨騙徒能力較高。真空地帶是內地業主，難以聯絡，身份更難辨識。
