私樓售價止跌回升
日期：2016-07-06政府公佈的私人住宅樓價指數連續二個月上升，顯示私樓市場止跌回升。樓價止跌回升已成定局，只看回升多少，暫時看不見掉頭再跌的跡象。房價續升，今年的升幅，有機會收復早前半年的跌幅。
政府公佈2016年5月私人住宅樓價指數，按月升1.1%，升幅一年來最大。不單止升幅顯著，兼且連升二個月，二個月累升1.6%。預期六月的數字繼續向上，升幅可逾1%，整個第二季度，樓價升幅可逾3%。收復今年第一季樓價的跌幅。
早前樓價連跌半年，由2015年10月連跌到2016年3月，半年累跌11.4%。去年第四季，樓價跌6.9%。今年第一季，樓價跌4.9%。
踏入今年第三季，是傳統租賃旺季。租金上升，樓價難跌。預期樓價可再上升，升幅3%到5%。第三季的升幅，有望收復去年第四季的跌幅。
根據政府的統計，今年五月，豪宅的升幅最可觀。DE類大單位，按月升1.1%。而中小型住宅升幅較少，ABC類單位，按月升0.7%。相反，四月中小型住宅升幅較大，有0.9%，而豪宅只有0.7%。
即四月樓價上升，由中小型住宅開始。踏入五月，豪宅發力向上，領導大市向上。
