資金續流向房產

日期:2016-07-21

全球性的金融危機惡夢揮之不去,新一輪的QE盛傳由日本起動。鈔票泛濫,財富被充公。資金被迫流向實物市場,其中房地產是首選。所以香港鉅額物業買賣不斷,兼陸續有來。香港物業市場能夠吸納國際上龐大資金,就因為市場法規完善,兼透明度高,買賣自由,不拒外來資金。

 

紅磡One Harbour Gate東座全幢證實以45億港元售出。呎價1.6萬元,買家是深圳祥祺集團。這是近一年來四幢最矚目的全幢商廈買賣,One Harbour Gate西座售58.5億元,灣仔大新金額中心售100億元,灣仔美國萬通大廈售125億元。四幢商廈合共328.5億元。買家均為中資機構,相信跟人民幣貶值有關,中資增持海外美元資產,最近是香港樓市。

 

除中資外,本地資本同樣積極入市買房產。華懋紅磡商業中心全幢,以3.5億元售予結好集團。觀塘The Mark全幢,以5.6億元售予時代集團。葵涌集運中心全幢,以13.5億元售予本地投資者。荃灣百悅坊全幢,以10億元售出。長沙灣百佳商業中心以13億元售出。……等。

 

除全幢商廈外,還有全層商廈和全座商場,獨立屋……等買賣。粉嶺綠悠軒商場售3.2億元,宏景花園商場售2.76億元,領展連售九個商場,中環中心頂層售5億元,……等。

 

 

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