CCL大指數齊升二周
日期:2016-07-22本周CCL四大整體指數齊升,更是連續二周齊升。確認樓市已經轉勢,進入見底回升的階段。結束早前連續15周,見底回穩的局面(由今年元宵後到3周前)。
事實上,見底回升的趨勢早已蘊釀。早前六周,三大整體指數曾經連升四周,是2015年3月以來首次出現。最新二周,四大指數齊升,確認樓市轉勢向上。預期今年第三季樓價可升約半成,目標是135點(CCL)上下,重返今年初的水平。
CCL按周升0.51%,報130.50點;指數連升二周,累升1.28%。CCL_Mass按周升0.51%,報131.74點;指數連升二周,累升1.31%。CCL(中小型單位)按周升0.45%,報130.12點;指數連升二周,累升1.33%。CCL(大型單位)按周升0.78%,報132.39點;指數連升二周,累升0.78%。
四大分區指數,三升一跌。港島CCL_Mass按周升0.77%,報139.82點;指數連升四周,累升2.79%。過去八周,七周上升。是領導整體樓價向上的主力,八周累升4.76%。
九龍區CCL_Mass按周升0.94%,報129.10點;指數連升二周,累升2.12%。新界東CCL_Mass按周升0.23%,報136.63點;指數連升二周,累升1.11%。新界西CCL_Mass按周跌0.27%,報115.53點;二周一升一跌,累計升0.23%。
本周指數反映英國公投脫歐後首周市況。利淡消息反倒驅趕資金加快湧向樓市,反映用家和投資者對現時的金融制度和貨幣價值都缺乏信心。