經濟復甦 樓市上升

本地經濟增長擺脫連續二個季度放緩，即成功告別技術性的經濟衰退。隨著美國經濟穩步復甦，帶動亞洲各國的出口。香港的貿易(貨運進出口)將會改善，帶動今年下半年經濟穩步增長。香港樓價第二季回升，不是虛火，有實質經濟增長支持。去年的樓價下調，乃因本地經濟增長放緩所致。

上周五，特區政府公佈香港2016年第2季GDP，按年上升1.7%，扭轉先前連續二個季度放緩。即結束技術上的經濟衰退。2015年3季GDP 2.3%，第4季1.9%，今年第1季0.8%。

扭轉GDP放緩，主因是貨物出口有明顯而實質的增長，按年升0.2%，結束過去5個季度的負增長。經季節性調整，今年第2季的貨物出口實質反彈3.3%。

輸往印度的出口再錄得雙位數增長。輸往台灣及韓國等亞洲較高收入經濟體的出口出現增長。輸往大陸內地的出口，出現溫和回升。

樓宇及製造業按年升3.9%，連升二個季度。本地樓市恢復，為經濟增長提供實質的動力。相信本地零售消費很快便會溫和回升，結束連續4個季度放緩。企業亦會恢復擴充，增加投資。

2015年第4季到2016年第1季，本地經濟增長連續二個季度放緩。同期香港樓市出現調整，租售價格下跌一成有餘。踏入2016年第2季，GDP明年回升，同期香港樓市止跌回穩，租售價格輕微回升。展望今年下半年GDP繼續穩步回升，樓市亦重拾升軌。