八月旺市加快

八月份樓市旺市加快。樓價升勢加速，八月上旬的升幅可以超過七月全月。不單止樓價加快上升，買賣亦加速進行，一手及二手買賣量可以創近年新高。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得17宗買賣，上周有18宗。數字連續二周企穩，並無因為一手新盤熱賣而下跌。反映樓市購買力充裕，足夠支持一手及二手樓市一齊起飛。

十大屋苑中，三個零成交，包括康怡花園、麗港城及映灣園。主因是缺盤，不是無買家。嘉湖山莊及沙田第一城各有5宗，合共10宗，佔整體六成。黃埔花園及美孚新村各2宗，太古城及海怡半島各1宗。

過去二天，一手新盤售出214伙。形薈售出143伙，首次揀樓即日沽清首批單位。Savannah和迎海、御峰各售出7伙。世宙及滿名山各售出6伙……。

馬鞍山薈朗再推出260伙，早前260伙即日沽清。元朗Grand Yoho推出347伙，市傳收票約一萬張，二個新盤預計可於本周揀樓。另外，啟德一號今天開放示範單位，將軍澳海翩匯亦已展開前期軟銷。港島東形薈昨天首次揀樓，即日沽清，相信本周內會再度加推，乘勝賣樓。