二手樓市率先轉旺

八月起樓市買賣加快，預計九月一手及二手買賣登記宗數可以創出近年新高。登記數字可以持續高企，起碼維持三個月，不會掉頭回落。

估計今年九月份登記一手樓市買賣宗數可以達到二千宗水平，將會是今年按月新高數字。登記二手樓宇買賣宗數可以迫近四千宗水平，數字將會是近二年按月的高位。一手及二手買賣增加，推高整體登記數字，估計可以達到八千宗的水平，是近二年按月高位。

九月登記數字升到近年高位，但不會掉頭回落。因為樓市走勢向上，沒有回軟。樓市旺勢，可以持續到年尾，預計年底前，樓市買賣量持續高企，直到十二月長假期才有機會收歛。估計今年十月及十一月的整體登記量可以維持在八千宗的水平。

今年八月登記整體樓宇買賣估計約有6600宗，合約金額520億元。宗數及金額均可創13個月新高。數字反映今年七月間，樓市轉趨活躍。

八月登記一手樓買賣合約估計有1300宗，金額120億元；二手樓市買賣合約3400宗，金額230億元。一手樓數字持續平穩，而二手數字明顯上升。

八月登記二手樓宗數創十三個月新高，剛超過三千宗水平。反映七月樓市轉旺，是由二手樓市開始。