九龍樓價連升四周

九龍區CCL_Mass按周升0.08%，報130.44點，指數創31周新高。當周油塘官地以40.06億元售出，屬於市場高價，利好九龍區樓價向上。再者，九龍區樓價已經連升4周，累升1.96%。上次連升4周，是91周以前(即2014年11月間)，距今約20個月，顯示九龍區樓市難得連續旺市。啟德首幅港人港地樓盤推售，對九龍區樓價的影響，將會在九月中旬CCL反映。

新界西CCL_Mass按周升0.66%，報119.70點。指數創32周新高，兼連升3周，累升2.83%。新界東CCL_Mass按周跌0.35%，報143.54點，指數連升6周後出現技術性回軟。港島CCL_Mass按周跌0.61%，報141.32點。

四大區指數，出現二升二跌。下跌輕微壓倒上升，拖累CCL_Mass單周回軟，微跌0.05%，報134.74點。指數連升6周後，出現技術性微跌，並不影響升勢持續。

CCL(中小型單位)按周微跌0.03%，報133.22點。CCL(大型單位)按周跌1.10%，報132.71點。大型單位跌幅較大的拖累CCL表現，按周跌0.20%，報133.13點。

整體樓價一輪上升後，出現單周輕微回軟，不足為怪。可視為技術上的微調，不影響整體上升走勢。預期樓價仍然加速向上，但按周仍有反覆。

近四周接連三幅官地高價售出，包括油塘地、沙田多石街地皮和屯門青霞里地皮。加上新盤熱潮，包括馬鞍山薈朗、東區形薈，元朗Grand Yoho和啟德一號等。利好因素支持樓市向上，並在未來數周的CCL中反映。