樓市旺到九月十月

八月樓市持續暢旺，樓價加快上升。樓市已經連續暢旺足二個月，過去暑假七月八月買賣淡靜完全被掃走。七月二手樓市率先轉旺，八月延伸到一手樓市。預期樓市旺勢，將會持續到第四季，九月十月旺市機會很大。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得15宗買賣。數字連續三周企穩，先後有18宗、17宗及15宗。並未因為一手新盤熱賣而數字明顯下跌。足證購買力足夠支持一手及二手齊旺。

十大屋苑中，3個零成交。零成交主因缺賣盤，不是無買家。嘉湖山莊有4宗，沙田第一城3宗，映灣園1宗。新界共8宗，佔一半有餘。美孚新村3宗，黃埔花園2宗，麗港城1宗。九龍共6宗，佔四成。康怡花園1宗，太古城及海怡半島無成交。

過去二天，一手新盤售出578伙。首次揀樓的Grand Yoho即日售罄首批單位，有308宗。馬鞍山薈朗第三次揀樓，售出約178伙。項目三次揀樓，累售約632伙，幾近售罄。

九月有多個新盤推售，啟德一號首推110伙，市傳暫時收票4200張。Grand Yoho第二次暫推113伙，售價有所提升。將軍澳海翩匯先推129伙，再推176伙。

其他新盤貨尾均有售出，旺市全面，遍及各區。