全國地王 vs. 全球最大會展

深圳又見地王，更是全國地王。深圳會展土地，以310億元人民幣售出，打破廣州亞運村255億元人民幣的賣地地紀錄。這是香港新聞的普遍取態，頗為誤導兼失焦。真正重點是深圳新的會展中心上馬，BOT招標成功，2018年可以啟用，將會是全球最大會展中心。

全球最大會展中心對比全國地王，更正確更深遠。鄰近的深圳正進行龐大基建，香港的基建遠遠落後。所謂地王是錯誤，新會展一期以建造營運移交的方式招標，總代價是310億元人民幣。

深圳新會展正式名稱是深圳國際會展中心，位於深圳機場以北的空港新城，總規劃面積137萬平方米。舊會展名為深圳會展中心，位於福田區。佔地22萬平方米，總樓面28萬平方米。

一期總面積121.4萬平方米，總建築面積146萬平方米，展覽面積40萬平方米，輔助面積51萬平方米，地下車庫55萬平方米。商業樓面154.3萬平方米，其中酒店25萬平方米，寫字樓26.2萬平方米，零售服務32萬平方米，住宅69.7萬平方米，公共服務1.4萬平方米。

一期中標者，有20年的建設運營權，擁有全部零售服務樓面，但22年內不得銷售及抵押。另外，興建10萬平方米人才公寓，建成後由深圳市政府以公告價收購。項目須5年內完工。

單純以地王看深圳基建，反映港人和港商視野狹窄，不利港人創業和香港發展。