多盤齊發 愈賣愈有

上周六，三大新盤齊揀樓，周日投票日。二大事件，窒礙二手樓市買賣進行。十大屋苑交投量跌至近十周新低。數字新低，不反映樓市轉壞，又或上升乏力。相反，樓市正在加速上升，買賣增加。

剛過去的周六日，十大屋苑只錄得7宗買賣，按周減少8宗，大跌53%。主因是上周六，三大盤齊齊揀樓，大量經紀要陪客揀樓，不能兼顧二手市場。另外，小業主亦靜候三大盤揀樓結果，再作打算。周日市民投票，睇樓活動亦減少。

十大屋苑中，6個零成交。嘉湖山莊有4宗買賣；康怡花園、美孚新邨、映灣園各1宗。

過去二天，一手新盤售出1188伙。三大新盤周六揀樓，售出1013伙，佔85%。將軍澳海翩匯售出485伙，啟德1號售出300伙，Grand Yoho售出228伙。其他十多個新盤，各有售出。朗屏8號售42伙，何文田皓畋售23伙，旺角Skypark售22伙……。

海翩匯於本周第二次揀樓。分二次加推單位，昨天加推155伙。啟德1號亦計劃第二次揀樓，今天公佈再推100伙。Grand Yoho繼續收票，視乎情況決定揀樓日子。Skypark可能加價加推，並且盡推餘貨。

一手樓市，多盤齊發。購買意欲強勁，愈賣愈有。早前認為下半年新盤供應多，銷售難，未見出現。