一手樓全年銷1800億元

2016年一手樓市銷售金額有機會創出新高，估計可以達到1800億元水平。有紀錄以來最高金額是2014年，有1778億元，其次是2015年的1671億元。縱然2016年未能創出新高，一手樓銷售金額連續三年高企，每年均超過1600億元。

 

2016年首三季，一手樓市登記銷售金額1219億元。如果第四季銷售金額有600億元，即全年總額便可以超過1800億元的水平。600億元的數字頗高，卻不難達到，亦非新高紀錄。

 

一手樓按季登記銷售金額最高是611億元(2014年第3季)，而今年第3季的數字是551億元，是歷史次高。第四季要達到600億元，不是不可能的。

 

今年第二季一手樓登記銷售金額502億元。即第二及第三季度的數字均高企，超過500億元水平。

 

第四季一手樓銷售金額將會持續高企，主因是一手樓市持續旺盛。多個新盤輪番推售，銷情卻無損。例如今周，由周二到周六，天天有揀樓活動，四天合共推出828個單位，估計可以售出約六百伙。

 

除了一手樓銷售暢旺，第四季亦有較多高價新盤推售，又有洋房項目。每伙售價數千萬元或以上，進一步推高銷售金額。

 

再者，樓價持續上升，一手樓定價普遍高過二手樓。新盤銷售宗數雖不及二手，即量小而金額卻可觀。