新春前樓市旺
日期：2017-01-09受到新盤搶客的影響，二手樓市買賣繼續偏低。但不代表樓市掉頭向下，只不過是購買力轉投一手市場。整體而言，樓市仍然穩步向上，買賣量逐漸增加，樓價高位企穩。樓市正在累積上升動力，等待新春後的季節性旺市。
剛過去的周六日，十大屆苑錄得6宗買賣，較上周的9宗更低。數字是半年的次低，僅高於三周前(聖誕節)的5宗。數字偏低卻不代表市況轉壞，只因購買力轉投一手新盤。
十大屋苑中，六個零成文。包括太古城、康怡花園、美孚新邨、黃埔花園、沙田第一城、映灣園。嘉湖山莊和麗港城各有2宗，海怡半島和新都城各有1宗。
過去二天，一手新盤售出67伙，跟上周的69伙相約。反映一手樓市平穩發展，表現勝過二手市場。
浪澄灣售出45伙，是新盤銷售主力。自從去年十二月推出後，浪澄灣累計售出347伙，成績特出。另外，鴨脷洲倚南二天售出5伙，明顯受惠於地鐵港島南線通車。
本周四，南區‧左岸推出高層單位招標。同日，元朗Grand Yoho 二期揀樓，先後推出166伙。市場傳聞收票740張，超額3.5倍。
啟德1號本周六揀樓。市傳收票約1500張，反應熱烈。首次推出125伙，將會加價加推。
上述二大新盤，盡吸市場上的購買力。新春前，新盤銷售反應良好，是樓市利好訊號。
