新春前搶推新盤
日期：2017-01-16不等過年，發展商已經爭相在新春前推出全新大盤，搶佔市場。新盤銷售成績理想，盡吸市場的購買力。二手樓市成交量持續低迷，但不代表市場轉差。相反，成交價繼續高企，二三線屋苑和居屋公屋二手市場屢現新高呎價。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣。數字持續偏低，近十三周低於十宗的有12次。單看成交量，誤以為樓市表現很差。事實上，受到加辣打擊，二手買賣量低迷不振，購買力轉投一手樓市。
十大屋苑中，只有三個零成交，太古城、麗港城和映灣園。沙田第一城有2宗，其餘屋苑各有1宗。包括康怡花園、海怡半島、美孚新邨、黃埔花園，新都城、嘉湖山莊。
過去二天，一手新盤售出220伙，成績良好。新春前發展商爭相搶推全新大盤，不等新春後的季節性旺市。現時市場焦點集中於三大新盤：Grand Yoho第二期、啟德1號Ⅱ和柏傲灣。
上周Grand Yoho第二期首次揀樓，售出65伙。本周二第二次揀樓，推出55伙，現收票約280張。
啟德1號Ⅱ上周六首次揀樓，售出188伙。再加推122伙，估計本周內揀樓。
荃灣柏傲灣首次推出197伙。上周六開放示範單位，現時暫收票2900張，估計本周內揀樓。
