新春前租金走升
日期：2017-02-142017年1月私人住宅租金上升1.5%。新春前租賃淡季，租金不跌反升。顯示租賃市場上升勢頭有力，租賃宗數增加，租務更勝去年。相信2月份租金可以再升，升穿歷史高位。
一月份私人住宅租金，平均每呎33.8元；較上月的33.3元，上升1.5%。一月租金上升，意義重大。因為每年一月均屬新春前的租賃淡季，租務減少，原本走升的租金亦會調整。過去十年，一月租金下跌的有3次，平穩的5次，上升只有2次。
上升的是2017年1月及2008年1月。其間八年均非上升。今年一月升幅，更是十年最大。是2008年金額海嘯後，表現最好的一次。
不單止一月租賃表現出色。私人住宅租金已經連升10個月，升勢未有減退跡象。一月租金33.8元，迫近2015年9月的歷史高位(34.0元)。相信下個月的租金，很有機會升穿歷史高位。
租金上升，為用家推動，不靠炒作。用家有能力和有意願改善居住條件，租金才能上升。今年打工仔普遍調高薪酬，就業率偏高，無失業之虞，租賃才能向上發展。再者，去年第四季到今年第一季，有多個大型屋苑入伙，租盤增加。如東環、帝景灣、嘉悅、峻瀅及天晉等。市場上租盤不缺，只因需求強大。
