CSI升上80點 升市開始

中原經紀人指數CSI明顯上升，反映樓市看好情緒升溫。元宵後的季節性旺市全面展開，樓價新一輪升浪出現。預期CSI即將上升到80點的水平，進入升市的繁榮區間。上一次升市，CSI連續15周高企於80點水平以上。

本周CSI報74.28點，指數為16周新高。亦是15周以來，首次升穿70點水平。早前10周，CSI在60到65點上下反覆，累積上升動力。上周是元宵節首周，CSI才開始發力向上，升到68.02點，迫近七十點水平。本周是元宵後第2周，指數進一步上升。不單止升穿七十點水平，更向八十點水平迫近。

80點水平是升市的繁榮區間，樓市情緒向好，成交增加，樓價上升。上一次的繁榮區間，於去年七月到十一月出現，CSI連續15周高企於80點水平以上。其間樓價上升約一成，CCL由131點水平，升到144點水平。

最值得注意事項，CSI升上80點繁榮區間前，是沒有過度地帶的。上一次繁榮區間出現，是由60點上下，升到80點上下，只需3周。

新春時，樓價已經升到自身的歷史高位。CCL報146.83點，距離歷史高位只差0.09點。相信元宵節起，樓價便展開新一輪升浪，不單止破頂，而是再攀新高峰。