樓價升勢相對溫和

自從今年新春初七起計，整體樓價連續6周創新高，累升2.76%。市民以為樓價升勢猛，樓價升幅大，事實卻不是。上一次樓價連續8周創歷史新高，是2012年10月前後。即政府三D辣招前，其間樓價累升8%。前後比較，今翻升市，升勢不及上次，升幅更遠遠不及。如果有人以今翻樓價上升乃瘋狂，不是善忘，便是未見過世面。樓市將會因為「狂升」而崩潰，是言過其實。

CCL三大整體指數連續6周齊創歷史新高。CCL6周累升2.76%，報150.89點。CCL(中小型單位)6周累升3.11%，報151.35點。CCL_Mass6周累升3.13%，報153.32點。

CCL(大型單位)6周累升1.00%。六周出現三升三跌，在148點上下爭持。本周升0.55%，報148.48點。即本周CCL四大整體指數齊升，近六周出現第三次。

CCL四大分區指數，出現二升二跌。近六周，四周出現三升一跌，二周出現二升二跌。即升多跌少，樓價向上。沒有出現四區齊升，即樓市非一面倒「狂升」。

本周新界兩區樓價回軟，因為早前連創新高，屬正常調節。新界西CCL_Mass6周累升5.74%，報136.98點。新界東CCL_Mass6周累升3.18%，報157.19點。

港九兩區樓價按周齊升，明顯受到黃竹坑及啟德賣地成績理想的刺激。港島CCL_Mass6周累升4.01%，報164.23點。九龍區CCL_Mass6周累升0.72%，報148.09點。