香港樓市紀要回歸第二個十年 (2008-2017) (三)

日期：2017-06-22

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居屋取代置安心 2012年新任特首梁振英恢復原有居屋制度，並於
2014年復售居屋。
2011年時任特首的曾蔭權提出新版居屋(以貸款取代補地價)，和置安心計劃(先租後買的住房)，全部被揚棄。

(8)
白居二及綠置居

繼復售居屋後，政府容許白表買家進入居屋第二市場。
2013年推出”擴展居屋計劃第二市場至白表買家計劃”，簡稱”白居二”。首次名額五千個，2015年再推
2500個名額。即居屋第二市場免補價買單位買家，不再局限於綠表客。(9)
重啟長遠房屋策略
2014年政府推出長遠房屋策略，重啟三級置業階梯，即公屋居屋及私樓。加建公屋居屋及持續增加土地供應，未來十年建屋目標48萬個，公私營比例為六比四。即私營房屋19萬個，公營房屋29萬個；其中公屋20萬個，居屋9萬個。政府曾兩次推出長遠屋策略，是1998年及
1987年。
(10)
啟德及東九發展
2011年10月政府公佈”起動東九龍計劃”，規劃東九龍成為香港第二個核心商業區，包括觀塘、九龍灣及啟德。其且，將啟德機場舊址規劃成啟德發展區，作綜合性發展，包括商業、住宅及體育園等。
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活化工廈 2010年4月起推出活化工廈措施，容許樓齡十五年以上工廈整幢改裝，新用途包括寫字樓、食肆、零售及酒店等。計劃於2016
年3月結束。截止於2016年2月，累計215宗申請，124宗獲批，涉及138萬平方米樓面。