有新盤封盤不賣
日期：2017-07-03很多新盤累售約七到八成的單位，今天仍然有貨尾任揀，又沒有加價，買家值得留意。發展商一旦封盤不賣，勢必延到收樓後，才賣現樓。屆時現樓必定加價，追回其間樓價的升幅。賣現樓不會有太多優惠，買家須自行上會。
啟德龍譽封盤停賣。過去兩天，一手新盤售出約270伙。銷售情況良好，但過度集中於一個大盤，不利整體發展。
元朗Park Yoho Genova上周六首次揀樓，推234伙，即日幾近售罄。灣仔壹嘉周日首次揀樓，售出12伙。其餘幾個樓盤，只有零星售出。
荃灣海之戀愛炫美，再推144伙，合共432伙，市傳收票4500張。Park Yoho Genova再推111伙，加價約2.6%。63 Pokfulam上周開放示範單位，本周開價。
過去的周六日，十大屋苑錄得3宗買賣。數字連續三周低企於3宗水平，顯示二手樓市提前進入暑期淡季。今個淡季，買賣量極低。因為樓市旺足半年有多，消耗大量購買力。再者，樓價累升約半成，剩餘的買家開始觀望。
十大屋苑中，七個零成交，二手樓市幾近停頓。嘉湖山莊連續兩周零成交，明顯受到同區新盤銷售的影響。有成交的屋苑：太古城、新都城和沙田第一城各有1宗。
七月份一手新盤繼續主導整體樓市；新盤銷售旺，二手樓市買賣淡靜。新盤售價高企，二手樓價亦不會下降。樓市情況健康，二手樓市進入季節性的淡市，買賣少而價高企，乃正常情況。
