CCL160點代表什麼

日期:2017-07-05

當中原城市領先指數升穿160點後,樓價將會如何,是升或跌呢?看淡者,樂見樓價回落。又或危機高埋,隨時爆破。看好者,樓市沒有超買,按揭水平仍低,沒有爆破風險。你的看法又如何?
 
查實CCL升穿160點,有何意義呢?是技術性的關卡嗎?只不過是中原地產研究部設定一個短期上升目標吧了。真正的上升目標是升到173點上下水平,即由上一次高位起計,再升約二成。
 

 2011年6月CCI升到100點的歷史高位,亦是CCI的基點,九七的歷史高峰。往後的上升軌道,無往跡可尋。當時的估算,上升二成,CCI升到120點上下。結果14個月後,CCI升到121.53點。

 
 CCI升到120點水平,反覆橫行12個月。預計上到144點水平,結果又兌現,升幅又是二成。往後CCI向下調整12%,隨後上升至今,升到160點水平。
 
按照再升二成的猜測,由144點的上次高位起計。下個目標是173點,籠統說法是170點到175點間。估計2018年年中有機會達到。
 
樓價目標是173點,並非160點。而160點作為一個短期目標,又有何意義呢?答案是樓價上升走勢出現輕微變化。160點前,CCL是連升的,兼連創新高。160點後,CCL由連升,轉為反覆。到底是反覆向上,還是反覆橫行,尚未確定。
 

 160點不是樓價升勢終點,是一個升勢的轉換點。如果由連升轉反覆向上,下半年樓價升幅收窄到半成的水平。如果由連升轉反覆橫行,第三季樓價停滯,等第四季才有轉機,甚或等到明年首季。 

 

 

 

 

你可能感興趣的文章

頂部