CVI重上70點

中原估價指數(主要銀行)CVI止跌回升，反映銀行按揭取態又再轉趨積極，以迎接秋季的季節性旺市。預期九月間，CVI便可以重上70點水平，補回過去6周的跌幅。如果CVI進一步回升，即銀行按揭取態回復進取，有利樓價重拾升軌。

CVI本周報60.94點，按周上升1.43點，指數結束6周連跌。短期走勢上，CVI並非單周反彈，而是轉勢回升。早前指數連降6周，近4周按周跌幅逐步收窄，分別下跌3.39點，3.26點、2.73點及0.91點。到今周更是止跌回升，升1.43點。

走勢分析而言，CVI上周報59.51點，輕微跌穿60點水平，便立刻回升。顯示銀行按揭取態的積極性下降，並非源於銀行界自身看淡樓市。乃外力所致，即金管局第8次收緊樓按。所以CVI沒有跌穿50點的好淡分界，銀行仍然看好樓按市場。

自從金管局第8次收緊樓按。CVI便徐徐向下，由80點以上水平，下降到60點水平，歷時12周。期間樓價升勢受阻，CCL在160點水平窄幅徘徊，屬高位企穩的局面。樓價無法再升，卻沒有向下的跡象。

金管局於今年5月下旬收緊樓按。樓市高位整固，為期約三個月。八月間，樓市擺脫調整的跡象陸續浮現。預期九月間，樓市調整結束，將可重拾升軌。