二手交投回升

八月上旬起，一手樓市成交快增，氣溫明顯上升。讀者更要留神，八月下旬起，二手樓市成交有跡象回升，氣氛亦告轉好。如果九月買賣量明顯增加，即樓市重拾升軌，樓價再度上升。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得6宗買賣。數字明顯回升，上周只有3宗，前周更低至1宗。昨天是八號颱風，影響二手睇樓活動，拖累買賣。如非颱風，買賣量應該更多，可能重上十宗水平。

數字只有6宗，但分佈廣泛。6個屋苑均有1宗，零成交的只有4個屋苑。即買賣增加，是普遍情況。再者，四大分區龍頭屋苑均錄得成交。太古城、美孚新邨、嘉湖山莊和沙田第一城均錄得1宗。其餘有海怡半島和映灣園。

過去兩天，一手新盤售出155伙。海之戀‧愛炫美售122伙，全‧城匯售7伙，天寰售6伙，Park Yoho Genova售5伙，……其餘11個樓盤均有售出。

全‧城匯上周五首次揀樓，即日售出514伙，次日售7伙，全部沽清。發展商推332伙，本周六揀樓。預期發展商再推100伙，盡推餘貨。市傳暫時收票1700張，反映熱烈。

長沙灣喜遇推售，市傳收票110張，本周公佈銷售安排。屯門城‧點開放示範單位，估計九月初推售。