九月起樓價升半成

本港樓價連升16個月，累升24%。樓價升勢未止，預期下半年樓價可再升約半成。踏入九月份，樓價會顯著上升，到十一月升勢才會放緩。

政府公佈2017年7月的私人住宅售價指數，報336.8點，較6月的336.5點，輕微上升0.1%。6月按月升幅有0.8%，即按月升幅明顯收窄。

樓價升幅收窄，並非樓價上升乏力，又或調頭向下的訊號。乃因樓市進入暑期季節性買賣淡市，眾多港人外遊或探親，不利買賣進行。淡季將會持續，由六月至八月，為期三個月。

九月樓價會重拾升軌，兼升幅顯著，因為秋季是季節性買賣旺市。樓市買賣量將會增加，順勢推高樓價。預期下半年樓價可以再升約半成。

根據政府的樓價指數，樓價已經連升16個月，累計升幅24%。同期中小型住宅樓價升24.5%，大型住宅升15%。即中小型住宅樓價上升主導整體大市；豪宅市場相對失色，樓價升幅落後大市。

A類及B類單位售價表現最佳。16個月計，A類升24.5%，B類升24.6%，C類升19.5%，D類升14.7%，E類升15.8%。