2017年全年租金可升8%
日期：2017-10-172017年首三季私人住宅累升6%，升幅顯著高於2016年全年的4.4%。顯示今年香港整體經濟向好，市民收入增加，改善居住條件的能力加強，推高私樓租金。
預期2017年全年私樓租金的升幅可以達到8%。因為每年第四季是租賃的淡季，租務減少，租金升勢放緩，甚或橫行。即上半年租金升幅5.4%，而下半年升幅可能回軟到2.6%。下半年升幅回軟，並非轉勢向下。乃因上半年升幅較大，下半年相對較少。
如果比較今年按季租金升幅，情況就更加清楚。首季租金升2.4%，次季升2.9%，第三季升0.6%。首季及次季租金升幅明顯，愈升愈有。第三季的升勢明顯回軟。
如果比較按月的租金升幅。今年九月租金輕微回軟0.3%，是今年首次出現按月下降。並非樓市轉勢，租金掉頭回落。乃早前升幅累積較大，租金走勢才有短暫回軟。
另外，第四季租賃淡季開始。預期租金不會繼續向下，於高位反覆，整個季度仍然有輕微上升。
上周特首施政報告，預告今年經濟增長強勁，按年增長率，甚致超過3%，可能達到3.5%。在先進經濟體系中，表現突出。經濟向好，市民收入增加，租金升多跌少。
