今年聖誕又旺過去年

2017年聖誕長假期，香港樓市持續升溫。二手樓市成交沒有減退，樓價屢創新高。下周新春長假期又開始，卻無礙樓市繼續向上。預計明年一月，樓市新一輪升浪會加快進行，成交量增加，新高價頻現。

 

剛過去的四天聖誕長假(上周六到本周二)，十大屋苑錄得23宗買賣。去年聖誕長假有17宗，前年有7宗。前年樓市調整，數字偏低。去年見底回升，數字明顯上升。今年樓市再升，數字進一步增加。

 

十大屋苑中，二個零成交，包括康怡花園及黃埔花園，新界屋苑最旺，嘉湖山莊7宗，映灣園4宗，沙田第一城2宗。其次是九龍屋苑，美孚新村4宗，麗港城2宗，新都城1宗。港島屋苑買賣較靜，太古城2宗，海怡半島1宗。

 

聖誕長假期，一手新盤售出約四十餘伙。去年有93伙，前年約30伙。今年數字下降，並非市況欠佳。乃市道很好，發展商惜售。不少新盤暫停推新單位，等待明年加價再推。

 

何文田皓畋售5伙，西區翰林峰售2伙。大嶼山Botanica Bay售出最後一伙洋房，售價6780萬元。

 

本周馬鞍山新盤「雲海」開放示範單位，明年初推售。沙田九肚山「雲端」三個洋房已經招標。