港島區樓價創歷史新高

受惠於港鐵黃竹坑站二期高價標出的影響，港島區CCL_Mass大型屋苑樓價創歷史新高報176.92點，指數剛好超過17周前的高位(175.12點)。自施政報告以後，樓市升浪再起。其間全港四大區樓價中，港島區最後一個升穿歷史高位。預計往後，四大區樓價將會輪翻創歷史新高。

 

除港島區外，其他三區樓價都出現技術性回軟，這是連升或連創新高後的正常情況。九龍區CCL_Mass報164.18點，新界東報171.43點，新界西報150.93點。

 

自施政報告後計8周；港島區CCL_Mass累升7.77%，九龍區CCL_Mass累升4.57%；新界東CCL_Mass累升2.43%；新界西CCL_Mass累升1.48%。今次升市由市區屋苑領升，新界屋苑跟隨其後。

 

CCL四大整體指數齊升，兼三大指數齊創新高。這是升市8周以來，第六次出現。樓市向上明確，升勢持續。

 

近8周計，CCL累升4.35%，CCL_Mass累升4.34%；CCL(中小型單位)累升4.40%，CCL(大型單位)累升4.08%。

 

本周CCL報165.62點，CCL_Mass報167.95點；CCL(中小型單位)報165.99點，CCL(大型屋苑)報163.73點。

 

本周四上水蚊型地高價批出，對樓市的影響，將會在明年一月中旬的CCL開始反映。